建筑质量统一标准，建筑工程施工质量验收统一标准

建筑质量统一标准篇1

　　关键词：施工质量；验收标准；建筑工程

　　1引言

　　现行建筑工程施工质量验收标准是我国对建筑工程质量经过实际调查并根据一定原理制定出的工程质量的最低要求，因此，建设的每一个工程都必须满足该项标准的要求。事实上，必须要有一个统一的验收标准，如果没有一个统一的建筑工程质量的验收标准，那么对整个建筑行业而言都是一种巨大的损失，首先是相互之间的信息不畅通，其次是相互之间标准的不统一导致的市场混乱，最后也是最重要的，当没有一个统一的建筑工程质量验收标准的时候，那么参差不齐的状况就会很容易出现。

　　2基本要求

　　验收标准必须被严格执行，否则标准的权威性与科学性将受到严重的质疑，尤其是绝对不能给不合规范与标准的工程开方便之门。事实而言，当前施行的验收标准是比较低的，和国际要求的标准是有很大一段距离的，如果再降低这个验收的标准与水平，这将会极大的几率影响我国的施工质量，对我国建筑施工工程质量的提高造成巨大的损害，一定程度上同时也会使我国的施工质量水平与国际先进水平的差距越来越大，被国际标准甩的越来越远。因此验收标准语言及其数据必须规范严谨。标准里只能够提要求，不能给工程偷工减料开方便之门。同时，语言的标准规范不准要和国内相关企业和事业的现状接轨，也不能忽略了国际市场的存在，也要与国外的企业竞争，允许国外的企业进入，因此，我们的标准规范既要考虑与国际接轨又要遵从行业实际。工程的质量是工程的生命也是建筑企业的发展基本点所在，只有在保障质量的前提下才能够使得企业的声誉提高与工程量的增长，因此对于质量的守则是无疑的，也是应该号召从业者学习，只有如此才能不断向前跟进，既繁荣了国内的建筑业，又走向了国际市场，既推动了整个行业的演进，又使得国家的经济发展水平提高。简而言之，《建筑工程施工质量验收统一标准》要不断按照应有的制度体系来进行完善和填充，面对这样一个系统、复杂性较高的标准体系，一定要根据建筑工程的实际特点和人们的现实需要来加以改进[1]。

　　3现行标准相关问题与建议

　　现行标准之下，主要出现了以下几个比较突出值得探讨的问题。第一是不符合设计要求的施工质量是否允许吃设计余量；第二是成永久性缺陷工程的验收；第三是语言不一难以准确理解和掌握。在现行建筑工程施工质量验收标准可以找到有以下规定：在经过相关检测后发现达不到相应设计标准，可是在经过原设计单位核算过后仍然能够满足结构安全以及使用需求时，该检验批可以予以验收。但是在大多数的情况下，即使规范提出了对于安全和使用的最低限度的考量，但往往此类标准在设计环节上留有一定可以探讨的余地，就比如说不满足设计要求并不代表就不符合规范标准的要求。国家相关部门必须对该项情况进行严格的把关，必须严格把控好吃余量的关口，严格意义而言，虽然在现行建筑工程施工质量验收标准中规定了最低限度的要求，但是对于那些不符合要求和标准的工程却没有提出具体的处理意见。作为国家进行建筑工程质量监管的最重要的依据，最终的工程验收一方面要遵循现行建筑工程施工质量验收标准的要求，另外一方面则要满足业主与工程主双方的合约标准要求。当前建筑工程施工质量验收标准中存在由于语言使用不一导致在具体地实施过程中出现沟通与理解的困难。例如，在“满足结构安全和使用功能”与“满足安全使用”的相关条文规定上，先后出现过多次对该条文不一致的解释，并且彼此之间并不是相同的，存在着一定程度上的区别，因此，这就严重影响到了人们对于他的认知程度[2]。另外一点更重要的是，在区分主要功能与次要功能方面的条文上，虽然对于主次功能进行了明确的划分，但是在现实的验收过程中对于主次功能却并没有予以明确，这就在很大程度上造成了主次功能混乱的问题[3]。本人对于建筑工程施工质量的验收标准经过缜密思考提出以下几点建议。首先，全球化与信息化的时代，标准要实现达到和国际接轨的水平，因此要充分借鉴国外的经验，来适当提升现行建筑工程施工质量的验收标准。其次，对不符合质量的工程采取坚决的处理措施，坚持杜绝为不符合标准和设计要求的工程留有余地，要知道我国推行的现行建筑工程施工质量验收标准距离其他国家的基本标准以及国际的基本标准是较远的，如果施工质量比这一标准还要低的话，这将会严重影响我国建筑工程质量，所以一方面要逐渐提高施工和验收水平的同时，另一方面要加强该领域的合作与行业的提升。

　　4结语

　　建筑工程质量的保证工作至关重要，因此，质量的验收标准规范作为风向标就需要严格的被重视，作为相关行业的从业者或者学习者，我们都应在学习或者工作中，不断改进方式方法，不断提升个人的专业素质和能力水平，从而带动整体行业的向前进步与发展，时代在进步，我们也需要进步，才能赶上时代的步伐，本文的目的在于对实际工作进行规范地分析与总结，形成相关新的经验，运用到实际中。

　　参考文献：

　　[1]赵伟洲。论现行建筑工程施工质量验收标准的几个问题[J]。黑龙江科技信息，2014(35)：262-262.

　　[2]丰淑玉。议现行建筑工程施工质量验收标准的几个问题[J]。新疆有色金属，2013(05)：101-102，104.

建筑质量统一标准篇2

　　【关键词】房屋建筑；给排水工程；施工工艺；质量控制

　　1. 前言

　　给排水系统是建筑工程的重要前提，因此在进行建筑工程时，要保障给排水系统工程的安全、可靠运行，就必须要探究给排水系统施工存在的问题，例如对施工质量的认识不够，施工控制力度不强，使用的施工技术不过关等问题，并进行解决，使建筑给排水施工达到合理、科学、明确的目标，促进给排水系统施工过程的完善。

　　2. 房屋建筑给排水工程施工中出现的问题

　　要使建筑保质保量地完成，就要找出房屋建筑给排水工程施工中出现的问题，例如设计标准不断改革，可操作性较差、设计接口问题较多，影响施工效果、材料选择不够准确，遗留工程隐患等。

　　2.1 施工标准不断改革，可操作性较差

　　随着我国市场经济体制的发展，建筑业也随之蓬勃发展，建筑施工的要求也越来越齐全，因此施工的标准也在不断改革，导致国家标准、地方标准和行业标准有许多不同之处，使得施工人员在施工过程中无法确定该使用何种标准，而且许多标准的操作性还有待更正，施工标准中一些条文也在实际施工当中无法使用，影响了建筑施工工程质量[1]。

　　所以在面对设计标准不断修改，不断改革以及标准的操作性有待更正的情况，设计人员要不断进行施工标准的学习，熟练掌握各种施工技术，不断提高自身的专业能力。与此同时，我国的有关建设部门也应尽快与国际接轨，统一国家标准、地方标准和行业标准，提高建筑标准的科学性与规范性。

　　2.2 施工过程问题较多，影响施工效果

　　建筑工程的施工过程较为复杂，因此要严格要求施工的专业性与严谨性。但在实际建筑施工中，许多开发商为了保障自身的利益，会顺应市场需求的导向，通常会要求设计施工图根据市场情况进行不断修改设计方案，得出修改结果。但是由于许多设计师在进行初步设计时没确定在施工中技术问题，而等会将问题留在了施工设计图中，导致在施工过程中造成各专业之间的矛盾。若发生设计时间不够的问题时，设计校审和设计会签就会相互推诿，导致设计接口问题较多[2]。

　　设计与施工的不统一使得建筑施工中常常出现的问题，对建筑工程给排水系统的施工技术与质量控制影响巨大。例如在居民楼的设计上，设计人员对于给排水系统的设计施工图完成之后，但是在施工完成之后才知道建筑施工人员将门窗的位置进行了移动，或者是在一些地方增加了窗户，致使居民楼的给排水系统出现偏差，影响居民的日常生活。为预防与设计效果偏差过大的情况出现，设计师在施工之前要与施工人员进行沟通与交流，建筑工程涉及的各专业也要进行校审之后提出修改意见，同时对于建筑工程设计的修改也要及时报备相关的各个部门与人员，使给排水系统的施工过程更完善，促进建筑工程给排水系统的施工技术与质量控制。

　　3. 房屋建筑工程给排水系统施工中质量控制的策略

　　许多施工单位以为进行给排水系统施工质量控制就是对施工阶段的管理进行严格控制，但这种观点是不全面的。给排水施工质量控制，要从明确施工前期的质量控制、加强施工中期的质量控制、促进施工后期的质量控制的完善等方面进行，促进给排水系统的施工质量提高。

　　3.1 明确施工前期的质量控制

　　在进行给排水系统施工前需要准备做许多准备，这些准备完成预付直接关系着给排水系统的施工质量。因此在房屋建筑工程的建设中必须给予重视：首先给排水系统施工前要详细了解施工设计图。为了保证给排水系统的施工质量，给排水系统施工必须严格根据施工设计图纸的要求进行施工。因此施工单位在给排水系统施工前要详细了解施工设计图，特别是一些有疑问或者不清楚的地方要与设计师进行仔细的交流与沟通，解决其中的问题，促进施工质量的提高；其次是给排水系统管线的铺设。施工人员要严格按照施工设计图纸的要求，对给排水系统管线进行科学的铺设，要处理好室内管线与室外管线之间的联系，明确各管线的位置、管径大小以及供水压力，提高管线铺设的合理性；最后要提高给排水系统施工材料的质量。施工材料是保障施工质量主要因素，因此购买人员必须按照给排水系统施工的要求选择合适的施工材料，例如施工管线、地漏、水泵以及仪表等促进排水系统施工的正常进行。

　　3.2 加强施工中期的质量控制

　　施工中期是建筑工程施工中耗费时间长、施工技术最复杂、最容易出现问题的环节，所以必须加强对中期施工阶段的管理，对施工质量控制手段进行改革，促进排水系统施工质量的提高：首先是套管安装。处于不同位置的套管需要实施不同的标准，比如进行给排水套管安装，必须要和与墙体、柱子保持平行，而在处在厨卫的套管顶部要在装饰地面 48厘米-52厘米的地方等，在进行套管穿墙时要选择合适的金属、塑料进行施工，促进套管穿墙安装的质量的提高，而在对反梁格内的套管进行安装时要在根据建筑防水层厚度进行安装；其次是管道施工时要进行严格控制。比如在进行支架、吊架安装时确定位置、严格进行铺设，促进房屋建筑结构的严谨，而在进行水表的安装时要，对水表安装进行设计，确定电线、管件的连接方法，并提升水表的安装的顺利进行，对地下的给排水管道进行铺设时要先看先进行是测量地下的位置，防止管道被腐蚀、被损坏，对地下给排水管道进行严格控制。

　　3.3 促进施工后期的质量控制的完善

　　施工后期的质量控制是促进房屋建筑给排水工程施工技术与质量控制的完善的重要因素。对施工后期的质量进行严格控制，就要从管道、线路、阀门以及仪表等方面严格的控制，同时也要提高各项关键构件的质量检查的次数，特别是要对比较容易出现问题一些容易产生质量问题的部位进行重点检查、重复试验。如给排水管道水压试验，隐蔽工程的质量审查等，都需要工作人员给出严格的审查，以便及时发现并解决质量问题，为房屋建筑工程给排水系统施工质量的提高提供重要保障。另外，工作人员在进行后期质量验收时，需要将各种验收报告、质量审查证书、各种技术资料等都进行科学的归档，以为将来给排水系统检修提供参考。

　　4. 结束语

　　给排水系统作为建筑工程使用价值中的重要组成部分，建筑给排水系统是提高建筑物工程的实用性重要因素，影响着人们的居住质量。所以在建筑给排水系统施工图设计的过程中要注意施工过程问题、施工技术不高，施工质量控制手段不够等问题，认真改进，从明确施工前期的质量控制、加强施工中期的质量控制、促进施工后期的质量控制的完善等方面促进施工工艺与施工技术的不断提升，施工质量控制手段的不断改进，使得建筑给排水系统施工质量更加适应建筑工程的需要，保障建筑工程顺利有序地进行，促进房屋建筑给排水工程施工技术与质量控制的完善。

　　[1] 田玉兰，朱坚，李超。太阳日辐照量对太阳能热水系统热性能检测影响研究[J]。 中国测试。2014（03）。

　　[2] 陕凯元。室内消防给排水设计中存在的问题分析[J]。江西建材。2015（02）。

建筑质量统一标准篇3

　　关键词：施工项目 ；质量管理；过程控制；监理

　　随着我国城乡建设的快速发展，建设工程项目越来越多，建设工程项目管理越来越引起国家和企业的重视。在建设工程项目管理的成本、质量和进度控制中，质量控制是最核心的。那种以降低质量追求进度，其结果必然是返工重做，反而影响进度；那种因降低成本以次充好的结果必然造成使用阶段多次返修，从而影响工程的正常使用和耐久性。当然工程项目质量、进度和成本控制是有机联系的整体，是互相促进的。 搞好项目管理，对于节省建设投资、促进快速发展和提高工程整体的质量均有着十分重要的意义。

　　1.建设工程技术标准和工艺要求

　　质量管理体系标准不涉及产品或工程质量的具体技术标准，而是对质量体系的建立、健全及其有效运作提出了规范性的要求。因此，ISO9000系列标准不能代替对产品或工程质量的技术要求，而是对技术要求的必要补充。只有在产品的技术标准制定合理、正确，企业的质量管理体系内有效运行这两个条件同时满足的情况下，才能保证生产出顾客满意的产品。

　　1.1建筑工程施工质量验收标准

　　我国建筑工程项目的质量标准是基于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及其相配套的专业施工质量验收规范进行验收。这些标准规范是在对《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88及其相配套的专业施工及验收规范修订的基础上形成的。其修订的原则是“验评分离、强化验收、过程控制、完善手段”，即把各专业施工及验收规范中的施工工艺部分删除了，仅保留了施工验收的内容，并把施工验收标准作为强制性的标准，其质量验收标准是必须达到的。而施工工艺是自愿采用的，并鼓励有技术能力的施工企业编制企业的施工工艺规程。但施工企业对实际工程的施工工序的质量是必须要达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及其相配套的专业验收规范规定的验收标准。

　　1.2施工企业的施工技术和操作工艺

　　现行的施工质量验收规范促进了各施工企业的施工技术和操作工艺规程或作业指导书的制定，一些特级的建筑公司已经制定了相应的施工技术和操作工艺规程，针对我国一些建筑工程施工企业还没有力量制定公司的施工企业标准的情况，一些省、市制定了推荐性的建筑工程施工技术和操作工艺规程。

　　1.3建筑工程施工质量检验

　　①建筑材料进场验收。对于建筑材料进场验收，现行建筑工程施工质量验收规范非常重视，除了要查材料合格证、查验外观质量和数量外，还要对涉及建筑工程安全和主要功能的建筑材料进行见证取样和送样检测。只有经具备资质的试验室检测合格后才能在工程中使用。②分部工程的抽样检验。现行的建筑工程施工质量验收采用强制性的技术标准，对检验批、分项工程、分部工程和单位工程的验收有较具体的指标要求。同时，对涉及建筑工程安全和重要功能分部工程的还要进行抽样检验。这主要是指混凝土结构工程的同条件养护试件和梁、板构件的钢筋保护层厚度的抽样检测等。

　　1.4建筑工程的验收组织与管理

　　现行的建筑工程施工质量验收规范规定，建筑工程的检验批和分项工程验收由项目监理部的专业工程师组织，建筑工程的分部工程验收由项目监理部的总监理工程师组织，而建筑工程的单位工程验收由建设单位项目负责人或总监理工程师组织进行。

　　2.建筑工程施工质量水平和统计过程控制

　　2.1建筑工程施工质量水平

　　在现行施工质量验收规范中，《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001中首次规定了“施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。”但在各专业验收规范中只有《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2001有所体现，提出了砌体工程施工质量控制等级的规定，其分级是从现场管理、砂浆、混凝土强度离散性、砂浆拌和方式和建筑工人素质等方面进行评价。但还缺少量化的指标，比如砂浆、混凝土强度的离散度大小的划分及其界限等就没有量化。但是，建筑工程项目包含若干个分部、分项工程，其施工质量水平的控制难度就更大一些。虽然如此，一些先进的施工企业和监理单位探索建筑工程施工质量的预控、过程控制和施工质量水平控制的理论与实际的工作一直在进行；也建成了不少精品工程。

　　建筑工程施工质量水平控制和考核制度之所以在我国建筑工程施工企业和工程项目中没有很好地实施，主要原因：①对建筑工程施工质量水平控制和考核制度缺乏全面、深入的研究，对其与建筑工程抗震性能的联系和提高工程质量的意义认识不够；②《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及其相配套的专业施工质量验收规范，对建筑工程施工质量水平控制和考核制度缺少系统的评价指标；③多数建筑工程施工企业没有建立自己的施工工艺标准，还没有制定出各工序建筑工程施工质量控制水平的要求、指标和方法。

　　2.2统计过程控制

　　利用统计手段对生产过程中的变异进行测量和分析，这种方法不仅对生产过程中的参数适用，而且对最终产品的参数同样适用。在质量管理中，通过对过程数据的统计分析，得出生产过程中的质量正常波动与异常波动，对生产过程中的质量异常波动及时提出预警，并采取有效措施来消除异常，进而分析原因和制定预防措施，不仅对某时刻的质量控制有用，而且对该时刻以后的质量控制更加自觉，其措施也更加有效。

　　3.国内外对建设工程质量管理的进展

建筑质量统一标准篇4

　　以下内容由收录，希望能为大家提供帮助

　　国务院各有关部门，各省、自治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委，新疆生产建设兵团，各有关协：

　　根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划(第二批)的通知》(建标244号)的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑工程施工质量验收统一标准》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50300-20XX，自20XX年1月1日起施行。基中，3.03、5.04、5.07、6.0.3、6.0.4、6.0.7为强制性条文，必须严格执行。原《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88同时废止。

　　本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

　　本标准是根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划(第二批)的通知》(建标244号)的'通知，由中国建筑科学研究院会同中国建筑业协会工程建设质量监督分会等有关单位共同编制完成的。

　　本标准在编制过程中，编制组进行了广泛的调查研究，总结了我国建筑工程施工质量验收的实践经验，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，并广泛征求了有关单位的意见，由我部于20XX年10月进行审查定稿。

　　本标准的修订是将有关建筑工程的施工及验收规范和工程质量检验评定标准合并，组成新年的工程质量验收规范体系，以统一建筑工程施工质量的验收方法、质量标准和程序。本标准规定了建筑工程各专业工程施工验收规范编制的统一准则和单位工程验收质量标准、内容和程序等；增加了建筑工程施工现场质量管理和质量控制要求；提出了检验批质量检验的抽样方案要求；规定了建筑工程施工质量验收中子单位和子分部工程的划分、涉及建筑工程安全和主要使用功能的见证取样及抽样检测。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。

　　本标准将来可能需要进行局部修订，有关局部修订的信息和条文内容将刊登在《工程建设标准化》杂志上。

建筑质量统一标准篇5

　　关键词 ：建筑智能化系统 设计规范 对策

　　一、引言

　　由于我国经济的不断加快，建筑智能化系统在建筑设计中已成为设计的一个重要部分，它是基于建筑技术、控制技术、计算机技术、通信技术、图像显示技术等涉及多学科、多技术的复杂综合性系统，技术含量高。完整的建筑智能化系统包括通信网络系统、信息网络系统、办公自动化系统、建筑设备自动化系统、消防报警系统、安全防范系统、综合布线系统等。建筑智能化系统发展迅速，涉及专业广泛，但在现阶段建设过程中存在一些问题。

　　二、建筑智能化系统建设中存在的问题

　　1、 设计规范不全面，行业监管缺失

　　目前，国家智能化系统技术设计规范有《智能建筑设计标准》、《综合布线系统工程设计规范》、《视频安防监控系统工程设计规范》、《通信管道与通道工程设计规范》等，但是并没有涵盖所有智能化子系统，如信息多媒体、一卡通、大屏显示系统、系统集成子系统均缺乏相应的设计规范。建筑智能化系统缺少统一的标准，有时只能采用厂商提供的资料进行设计，给智能化系统的稳定性、兼容性等留下隐患。

　　目前基本没有建筑智能化系统的图纸审图环节。众所周知，建筑图纸必须经过有资质的审图机构图审合格后才能使用，否则不能作为施工依据，建设方无法办理施工许可证，而建筑智能化图纸是否图审并不影响施工许可证的办理，一般情况下建筑智能化的图纸不经过专业机构进行审图，因此，图纸设计中存在的问题难以被发现。

　　2、 设计单位责任缺失，图纸质量不高

　　建筑智能化系统作为建筑设计的一部分，设计院会进行初步设计。但是建筑智能化系统会包含建筑设备监控系统、视频监控系统、防盗报警系统、大屏显示系统等，涉及到除强电专业外的计算机、自动控制、通信等弱电专业，且相关系统产品众多，很多设计院缺乏既懂专业又熟悉产品的专业设计人员，目前普遍的做法是由系统集成公司进行深化设计，设计院出图纸。

　　这种做法存在着很大的弊端 ：系统集成公司往往会根据自己的产品进行智能化系统设计，选择最有利于自己的系统配置，不会像设计院那样设计出通用型系统。另外，系统集成公司只会关心智能化系统设计，不会注意与其他专业相协调、配合，设计的图纸常常会和其他专业冲突。系统集成公司的设计人员一般没有经过像建筑设计院那样的专业制图训练，绘制的图纸质量较差。由于建筑智能化系统是系统集成公司设计，设计院只是负责出图，因此，建筑智能化系统的图纸不会经过严格的内部审核，经常出现图纸设计质量不高的现象。

　　3、 施工质量不高，过程监理不到位系统集成商是建筑智能化项目的实施者，在智能化系统工程质量方面具有重大责任。当前，比较盛行的方式是系统集成公司接到项目后，安排本公司人员作为项目经理负责整个项目的协调，具体的施工则由劳务分包单位实施。由于信息系统项目经理资质认证开展的较晚，而且，在资质认证中对项目经理的项目管理水平考核要求不是很高，因此，系统集成公司的项目经理在管理方面的能力往往不及机电安装公司的项目经理。再者，建筑智能化涉及的多是弱电系统，即使安装出错也不会造成严重后果，安装工艺往往不被重视，很多建筑智能化安装从业人员是从强电专业转行而来，不熟悉弱电安装规范，用强电的安装思路进行智能化系统安装，所以，建筑智能化工程常常会出现工程管理不善，项目经理对项目进度、质量把控不够，工人施工随意，强弱电线缆随意混放等问题，系统虽然能运行，但是不能达到建设方预想的状态，质量不佳。

　　建筑智能化项目的监理能力不全面也是不能保证施工质量的一个重要因素。建筑智能化项目要么是建设工程监理单位的强电监理人员负责智能化项目的监理工作，要么用具有信息系统工程监理资质的公司监理。但是，强电监理人员一般熟悉管道预埋、桥架安装、防雷接地等方面的质量控制，不熟悉综合布线、公共广播、安防监控等弱电系统，而信息系统监理一般会熟悉各个弱电系统，但是对安装方面的质量控制以及建设工程监理程序不熟悉，因此，监理工作往往不全面，不能完全掌控整个智能化系统从预埋到验收整个过程的质量。

　　三、解决建筑智能化系统建设中存在的问题与对策

　　1、 重视项目前期调研，选择经验丰富的设计单位

　　建筑智能化系统的国家标准跟不上信息技术的发展速度，现在建筑智能化的内涵在不断扩展，建筑智能化更侧重于各个系统的集成，不像建筑设计那样具有很高的原创性。因此，建设方在项目前期可以多做些调研工作，了解各个相关的弱电子系统，然后，根据建筑项目的特点，选择先进、适用的子系统形成自己需要的建筑智能化系统。

　　建筑智能化系统需要选择经验丰富的设计单位来进行设计，最好能选择具有建筑智能化系统工程专项设计且资质的设计院进行设计。建筑智能化系统设计作为一个独立的项目单独计费。由建筑设计院为主体负责牵头和协调，智能建筑的子系统应在建筑总体下统筹考虑，统一协调和综合布局。系统集成商负责深化设计，图纸需要经建筑设计院审核认可，图纸产生的问题需要由设计院承担责任。图纸设计结束后邀请有关专家进行图纸会审，确保图纸质量。

　　2、 发挥专业监理的作用，重视项目的验收

　　建筑智能化系统的监理单位最好能选择既具备建设工程监理资质又具有信息系统工程监理资质的监理企业。如果选择不具备此条件的监理单位，建筑智能化系统需要由专业监理负责，此时要强调系统集成公司在常规项目的报验需要按照建设工程监理程序进行，专项系统报验按照信息系统监理规定进行。建设监理业务通常注重土建施工，而建筑智能化系统工程监理的业务主要侧重于设备安装施工、调试运行和系统验收，通常要延伸到建筑整体竣工以后的一段时期。信息系统工程专业监理要严格按照现有国家标准对各个智能化子系统采用旁站、巡视、随工检查等方式进行监督检验，确保施工质量。

　　由于一般的检测单位不具备智能化系统的检测条件，而且建筑智能化工程一般不涉及人员安全等问题，系统是否检测不影响建设工程的竣工备案，因此，建筑智能化系统不像建筑工程那样进行专项检测合格后才可以验收，而是只做定性检测，主观验收。例如 ：综合布线系统中的网络信息点测试往往只是通过电脑连接进行通断测试，而不是按照《综合布线系统工程验收规范》中的标准进行测试验收，系统表面上满足了要求，网络能连通，但实际上没有达到应有的标准。经常会出现建成的智能化系统不智能，只成为一种摆设现象。为了避免这种现象的发生，建设方需明确要求施工单位和监理单位严格按照相关国家标准进行验收，符合要求后才能签署合格意见。

建筑质量统一标准篇6

　　一、明确建筑节能的工作目标

　　本县行政区域内新建、改建、扩建民用建筑工程，凡在20*年10月1日以后开工建设的，以及在20*年10月1日前已开工建设但建筑节能分部工程尚未开始施工的，均应严格按照《建筑节能工程施工质量验收规范》和相应的地方标准进行施工质量验收；到20*年，全县新建商品住宅和公共建筑均达到节能50%的标准，同时抓好太阳能利用、生态建筑、先进的供能供热技术；到2010年，全县新建商品住宅和公共建筑达到节能65%的标准；既有公共建筑，要积极制订公共建筑用能系统运行节能和公共建筑能耗限额管理制度，高能耗的既有公共建筑要逐步进行节能改造，到2010年，建立和完善建筑节能机制，基本完成高能耗公共建筑的节能改造。

　　二、强化责任，严格建筑节能规范管理

　　（一）县建设行政主管部门负责全县建筑节能监督管理工作。

　　1、在审查、评审建设项目规划设计方案时，应当将建筑节能篇（章）纳入其中，确定的建筑物布局、形状和朝向，应当考虑建筑节能的要求。对不符合建筑节能要求的项目，不予评审、审查通过。

　　2、依法加强建筑节能设计、施工、质监、监理、工程竣工验收及备案等环节的监管。

　　（1）督促设计单位依据建筑节能标准和设计合同的要求进行设计，保证建筑节能设计质量，并在设计文件中单列建筑节能设计篇（章）；建设单位不得以任何理由要求设计单位降低建筑节能标准进行设计。

　　（2）督促施工图设计文件审查机构审查建筑节能设计相关内容。并在审查报告中单列建筑节能审查篇（章）。对达不到建筑节能强制性标准的，不得予审查合格。建设行政主管部门不得发放施工许可证。

　　（3）督促建设单位和招标机构在编制招标文件时，依据建筑节能标准单独编制建筑节能篇（章）。对建设单位报送的招标文件进行备案审查时，应当审查建筑节能相关内容。

　　（4）督促施工单位按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求组织施工和安装。墙体、屋面等节能工程在隐蔽前，施工单位应当通知监理单位和质量监督机构对其实施监理和质量监督。

　　（5）督促监理单位按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求对建筑节能工程实施监理。对不符要求的，应当责令整改。

　　（6）督促建设单位在组织竣工验收时，应当同时对建筑节能内容进行验收。建设单位提供备案的工程竣工验收报告应当有建筑节能标准执行情况的内容。在竣工验收过程中没有对建筑节能内容同时进行验收的，由建设行政主管部门责令限期整改，并重新组织竣工验收。

　　（7）督促房地产开发企业将所售商品房的节能措施、围护结构保温节能指标、用能单位、可再生能源利用和相应保护要求等基本信息在住宅使用说明书中予以明示。不符合建筑节能标准的建筑工程不得销售。

　　（8）建设工程质量监督机构应当加强对施工过程中建筑节能标准执行情况的监督检查。对未按审查合格的施工图设计文件施工的建筑节能工程，应当责令限期整改。建设工程质量监督机构的监督报告，应当有建筑节能的相关内容。

　　（二）县发展改革部门要加大建筑节能工作的支持力度，在建设项目立项投资审查时，加强对建筑节能内容的审查。对项目前期文件中没有建筑节能篇章或者有关内容不符合法律、法规、规章规定的政府投资和实行核准制的企业投资建筑工程项目，不得予以批准或者核准。

　　（三）县经贸行政主管部门依照有关节能法律、法规、规章，负责建筑物用能系统运行节能的监督管理工作，按照《*省能源利用监测管理办法》的规定，加强对建筑物用能和节能情况的监测，为有关行政主管部门进行监督检查提供有效依据。

　　发展新型墙体材机构应当做好全县新型墙体材料在建筑节能中的推广应用工作。凡符合建筑节能设计标准的建筑工程，要切实保证其新型墙体材料专项基金退还比例提高10%。

　　（四）县质量技术监督、工商行政管理部门应当对建筑节能产品的生产、销售实施严格的质量监督。按照各自职责依法查处生产、销售不符合强制性标准的建筑节能产品和国家或省明令淘汰的产品、设备的行为。

　　（五）县财政每年从新型墙体材料专项资金中安排一定的经费，支持建筑节能技术和产品的研究与开发以及建筑节能宣传、教育和培训，扶持既有建筑节能改造、建筑节能示范工程建设、可再生能源建筑应用的研究与开发等。

　　（六）税务部门对开发、生产、使用建筑节能技术和产品的企业，应及时办理按照法律、法规和国家有关规定享受的相应税收优惠政策，。

　　（七）县科技、价格、国土资源、环境保护等相关部门按照各自职责，做好建筑节能相关工作。

　　三、加大建筑节能新技术、新产品的推广应用力度

　　根据国家有关建筑节能技术标准和规范要求，积极鼓励和支持开发先进节能技术，重点围绕建筑物墙体、楼（屋）面、遮阳等建筑围护系统，空调、照明等设备系统，太阳能、地热（冷）等可再生能源利用系统的研究与推广应用。建筑工程项目，应采用节能型建筑结构、材料、器具和产品，提高保温隔热性能，减少采暖、制冷、照明的能耗。坚决依法淘汰落后技术与产品，禁止和限制新建建筑使用高耗能的用能设备系统。在建筑工程基础以上禁止使用实心粘土烧结砖，积极采用页岩砖、轻质材料制品、加气砌块、保温复合墙体材料等新型墙体材料。新建、改建、扩建建筑工程的节能设计和既有建筑的节能改造工程，应当尽可能利用太阳能、地热能等可再生能源。其中，新建12层以下的建筑，应当将太阳能利用与建筑进行一体化设计。

　　四、加强组织领导

　　（一）加强领导。建筑节能是一项系统工程和长期任务。各乡镇政府、街道办事处、开发区管委会和县政府有关部门都要把建筑节能工作作为树立和落实科学观、转变经济增长方式、建设节约型社会的重要内容，要从战略高度来认识建筑节能工作重要性、紧迫感。要进一步明确职能、强化责任，认真履行行业监管职责。各乡镇政府、街道办事处、开发区管委会要成立相应的领导机构，根据当地实际情况，制定切实可行的建筑节能工作计划和目标。

建筑质量统一标准篇7

　　关键词：智能建筑、电气技术、谐波、电磁干扰、等电位

　　1、前言

　　智能建筑产业是随着信息产业的发展而诞生，且迅速发展起来的。现代建筑物的电气发展是经过电气化阶段、自动化阶段和当今的智能化阶段。智能建筑技术的发展非常迅速，它是由电子技术、通讯技术、网络技术、计算机技术、自动控制技术、传感技术及多媒体技术等一系列最先进技术飞速发展的结晶。特别是智能建筑系统工程，它作为弱电系统工程的延伸和发展，综合性强，涉及的专业领域更广，新的弱电系统不断加盟到智能建筑技术领域内。建筑物使用功能现代化的需求和相关技术的不断更新和进步，共同促进智能建筑弱电系统技术的快速发展。

　　智能建筑弱电系统中的电子和微电设备较多，这些弱电系统的设备耐受电压较低，如电子设备耐受电压为5V，微电子设备耐受电压只有1.5V，这些设备过电压、过电流的能力差。信息系统设备（包括缆线）在遭受雷害和电磁干扰（如地电位升高、磁耦合、电耦合和电磁耦合等）时，必然会使信息系统中的设备、网络和布线将遭受感应过电压和电磁干扰的危害；各种高频、超高频的通信设施不断涌现，相互间的电磁辐射和电磁干扰日益严重，大量的运行和实践证明，电磁干扰和谐波对智能化设备和布线系统危害的案例和教训也应引起我们足够的重视，不可掉以轻心。

　　智能建筑需要不同行业的专家共同参与，除了业主之外，设计师、自动化技术、信息技术、通信技术、人造智能技术及电气技术众多专家一起密切合作才能得以实现。 “弱电较弱”正是指在智能建筑中，整体弱电系统工程是建筑电气工程中较薄弱环节，无论是技术力量、人员素质、设计与施工、智能化系统工程施工监理等相对较弱。这对我国的智能建筑的迅速发展是很不利的。

　　2、网络与布线智能建筑的实质是诸多智能设备的网络化问题，它包括智能建筑弱电系统的集成（BMS或IBMS）

　　但由于火灾自动报警系统及消防联动（FAS）是采用集散型控制方式，所以FAS系统目前我国还是独立的控制系统，只是留有通信接口待今后与BAS系统集成，而美国的FAS系统是分散型控制方式可与BAS系统集成。

　　综合布线系统作为全新概念的布线系统，其优越性是传统的布线系统无法比拟的。主要体现在综合布线系统的开放性——向所有的通信协议开放，灵活性——设备的开通更改只需增加设备和跳线管理，可靠性——器件通过ISO等组织认证，星形拓朴结构等一条线路故障不影响其它线路正常运行；先进性——采用最新通信标准的5类、超5类、6类双绞线或光纤，实时传输多路多媒体信号；经济适用性——将分散线缆综合到统一标准布线系统中。从网络架构上来分，网络可划分为局域网（LAN），控制网（Infrenet），广域网（WAN）和城市网（MAN）。世界公认的网络协议标准——TCP/IP协议，使得局域网和广域网实现了无缝连接。

　　城市网是在局域网的基础上发展起来的一种新型的数据网，介于广域网与局域之间把多个局域网互相连起来，构成覆盖范围更大，支持高速传输和综合业务，成为适合城市范围使用的计算机网络。为了保证系统的开放性和可操作性，实现与信息网络的互联互融，尽管目前控制网络中多种总线标准同时存在，但由于以太网速度控制性价比高，我区一直在控制网络中推广应用TCP/IP协议的以太网。在众多的现场总线技术中推广Profibus、Interbus、LonTalk、Modbus及CAN等总线。由于这样的规定从而使我市的智能建筑还没出现瘫痪现象。

　　3、目前智能建筑存在的问题

　　《智能建筑》刊物2004年第5期“谈工业以太网及其在智能建筑领域的应用”一文中写到“事实上目前有60%的智能建筑是瘫痪的”，其原因一是在众多的总线标准中Lon Work协议是非常完善的控制面层的总线协议，它有完善的七层协议，BACnet协议则是系统集成层面的协议标准，但没有在我国得到很好运用；二是多种现场总线并存，系统集成当然很困难；三是中国的物业管理技术水平相对较差，厂家在还能运行，一旦厂家支持不在时，系统很可能瘫痪“。

　　针对目前智能建筑存在的问题谈一下个人的看法：

　　（1）我国智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作的设计、施工和验收标准。现有的智能建筑设计、施工验收标准有《民用建筑电气设计规范》JGT/T16-92.上海市工程建设规范《智能建筑设计标准》、《智能建筑评估标准》、新疆行业工程建设标准《智能建筑设计标准》XJJ002-1999、国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314、新疆《综合布线施工验收标准》、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000等。这些国家、行业、地方标准对智能建筑的设计、施工、验收起到一定的积极作用。但还缺少智能建筑的火灾自动报警系统及消防联动、安全防范、计算机房等施工验收标准和规范。现行的《智能建筑设计标准》针对不同类型的智能建筑的可操作性还有些欠缺。这给智能建筑弱电系统的设计带来了较多的难点。

　　（2）智能建筑的设计应由具有智能化设计资质总承包单位的设计院来承担。再由集成商进行多次的深化设计并交设计总承包单位审查方可招标施工。这是因为设计院熟悉和掌握国家、行业、地方的设计标准，设计中始终遵循国家的方针政策，坚持技术先进成熟、经济合理、实用可靠；系统设计和设备选型符合标准，且要求具有开放性、灵活性、和可扩性，不是以追求高额利润和推销产品为目的。

　　设计院掌握设计程序和全过程，与施工、监理、质量监督和业主沟通较容易，与各专业配合也密切。设计院能给集成商创造一个良好的建筑平台和环境，反之集成商并不了解智能建筑设计程序和全过程并与相关专业配合十分困难。集成商也不熟悉土建施工图绘制规定和表达方法。集成商由于自行设计、自行施工，施工图设计纸质量就较差，达不到施工图设计深度的要求。由于建设单位并不完全了解智能建筑的内涵，如系统众多、复杂、施工周期长、设备和线缆的性能等等。也不了解智能建筑弱电系统的重要性、综合性和技术难度大等特点。

　　故目前建筑智能化系统大多数是单独招标、独立签约，中标后集成商自行采购、自行设计、自行施工、自行管理、自行约束，这种没有智能化资质的监理公司监理的智能建筑，将给今后的弱电系统的安装、调试、运行、维护管理带来无穷的后患。当前由土建监理公司代替有智能化资质的监理公司监理的现象还很普遍，它将会给智能化系统工程带来设计方案失控、采购产品失控、施工进度失控、工程质量失控等等弊端。

　　4、电气技术在智能建筑中的重要作用智能建筑是在建筑平台上实现的，脱离了建筑这个平台，那么智能建筑也就无法实施

建筑质量统一标准篇8

　　【关键词】施工工序；质量

　　一、施工工序施工准备阶段的质量控制问题分析

　　工序的施工准备阶段往往为施工单位所忽视。导致忽视的原因大体有两种情况： 一是没有建立起这样的管理体系； 二是没有管理体系要求， 但认为这些施工工序都已经做过， 只要有了人力、设备和材料就可以直接做了。在我国目前建筑操作工人的整体素质相对比低的情况下， 工序施工准备阶段的质量控制就显得更为重要。其工序准备阶段的质量控制主要包括以下内容：（ 1） 备齐和熟悉施工图纸。只有了解图纸的要求， 才能按图纸的尺寸做好下料、支模等；（ 2） 制定该道工序的施工程序或方案书， 包括施工方法、操作工艺、验收标准和检查验收方法及与下道工序的交接检要求；（ 3） 技术交底。对操作工人进行技术交底， 使该施工工序的工人掌握该工序的操作工艺要求和质量标准， 以及该工序与下道工序的联系和下道工序对本道工序的要求；（ 4） 工序所有材料必须经进场验收合格才能使用；（ 5） 该工序建筑材料标记、摆放等应满足材料规格， 标记清晰， 应保证材料不混乱， 其摆放应保证材料不变质或污染等；（ 6） 工序中所用的施工工具确认符合正常使用要求；（ 7） 该工序施工中的安全施工和保护环境的措施等。

　　二、施工工序施工过程的质量控制问题分析

　　1、施工工序施工过程质量控制。在做好施工工序准备阶段工作后， 其施工过程的质量控制就显得尤为重要。这是每道工序由建筑材料通过施工操作变为构件实体的过程， 因此是工序施工质量的关键阶段。

　　2、工程关键工序质量控制点的设置和控制措施建筑工程是由多道施工工序构成的， 但各道序对工程质量、结构安全和建筑功能的贡献是有差异的。也就是说， 在每个建筑工程中都有关键工序， 而关键工序应设置质量控制点及制订相应的控制措施。

　　三、建筑工程施工质量水平的统计控制问题分析

　　1、统计过程控制与工序质量控制的基本原理

　　（ 1） 统计质量控制的常用工具和方法。质量管理的一项重要工作就是通过搜集数据、整理数据， 找出质量波动的规律， 把正常的波动控制在最低限度， 并采取措施消除各种因素造成的质量异常波动。这些工作是以数量统计为基础的， 常用的方法有： 调查表、分层法、直方图、散布图、排列图、因果图、控制图和质量管理的其他方法， 如关联图法、系统图法、矩阵法、矩阵数据分析法、过程决策程序法、矢线法和 KJ 法等。

　　（ 2） 统 计 工 序 控 制 SPC （ statistical processcontrol）。工序质量控制主要是工序控制图和工序能力分析。其中控制图是对工序质量情况的动态反映， 而工序能力则是一种工序能够保证生产质量的静态反映。限于篇幅， 本文不讨论工序能力。质量特征值作为随机变量客观上服从统计学规律。统计学规律不仅描述了质量变异的波动性， 同时更重要的是描述了它的规律性， 或者说是某种稳定性。

　　（ 3） 工序质量的分析及控制。工序质量分析和工序质量控制是相辅相成的。工序质量需要严密地监控， 发现异常情况后， 要进行质量分析， 然后再依据分析的结果调节和控制生产要素。分析和控制过程是不间断的、反复进行的。工序分析就是通过观察工序质量特征值的波动情况， 分析影响产品质量的各类因素， 找出主导性（ 支配性） 因素， 并调查这些因素与工序结果（ 质量特征值） 之间的关系， 然后在工序分析的基础上建立工序的因素管理标准。

　　2、建筑工程施工工序质量水平的统计控制

　　（ 1） 运用控制状态图控制工序质量。建筑工程施工与机械化、自动化生产的工业产品相比， 其手工作业多， 影响工序质量的因素多， 有些施工工序质量并不是在该工序施工时能检验得出来的， 如现浇混凝土强度需要对试件在标准养护条件下养护 28 天才能进行抗压强度测试； 现浇楼板厚度的测试要等支撑该楼板的模板拆除后才能量测。虽然如此， 但建筑工程有相当多的施工工序的施工质量水平统计控制， 也同样可以用工序状态质量控制图来表征， 比如构件尺寸及尺寸偏差的工序施工质量， 钢筋混凝土结构的构件截面尺寸偏差， 梁、板钢筋保护层厚度的偏差， 钢结构防火涂层厚度偏差，装修工程中基层厚度、抹灰厚度的偏差等。建筑工程施工工序质量的统计控制与产品工序质量控制是有差异的， 主要体现在以下两方面：①一般的工业产品为自动化的连接生产， 其工序质量控制可针对这个生产线生产出的产品， 其中横坐标时间则根据产品生产中这道工序的长短和检验的频次而定， 一般时间可为小时、上午和下午等；对于建筑工程施工为手工或半机械化作业， 其工序施工是分阶段的， 比如现浇混凝土楼板的钢筋绑扎要在该层柱或墙现浇混凝土施工完成后才能进行，同一施工工序的施工时间是间断的。②工业产品的工序抽样检验可在该道工序完成后立即进行， 而建筑工程有些施工工序， 如构件钢筋绑扎工序中的钢筋间距可以在该工序完成后立即进行， 但混凝土梁、柱的截面尺寸， 楼板的厚度等， 则只有在混凝土强度达到一定要求并拆除相应的模板后才能进行测量。

　　（ 2） 针对建筑工程不同施工工序的特点， 建立相应的建筑施工工序质量统计控制的方法。工程施工工序的统计控制， 应以一个检验批作为工序质量统计控制单元。所谓检验批是按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的、由一定数量样本组成的检验体。针对同一施工工序施工时间的间断性和建筑工程施工周期长的特点， 检验批作为工序质量统计控制单元较为合理的设定， 其工序质量控制的横坐标就是按轴线或施工段的组别， 也就是不同施工班组的划分或同一班组不同时间的施工轴线， 比如钢筋混凝土框架结构主体结构柱的钢筋间距控制， 把每层均作为控制单元后就可按施工段或轴线划分控制组。直方图控制。由于构筑建筑工程的任何施工工序都有其质量要求， 所以从广义上说， 任何施工工序均可以控制状态图来判别和控制工序的质量， 但对于现浇混凝土和砌筑砂浆工序中的混凝土和砂浆强度需要依据 28 天标养试块的结果给予判别， 对同一楼层同一强度等级的混凝土强度和砂浆强度测试结果的评价是按批进行评定的， 而对检验的统计更适合直方图法。在现浇混凝土和砌筑砂浆工序中， 除混凝土和砂浆的强度控制是最为重要的控制项目外， 还有混凝土的坍落度、砂浆和易性等， 这些有定量指标要求的项目均可用控制状态图来进行控制。